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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo a 167.000 € (cod.65a460fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto Poggio Mirteto Scalo, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casapistoia.it) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Mirteto Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
STAZIONE, POGGIO MIRTETO, Appartamento in vendita di 130 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 129,45 kwh/m2 anno, posto al piano 3° su 3, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 167.000 EPI: 129,45 kwh/m2 anno
