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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino a 119.000 € (cod.6592ed3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona San Valentino, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.480 €/m²) e per attici (da 960 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Valentino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di San Valentino (-10,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Poggio Mirteto – Via Ferruti Attico panoramico con ascensore, terrazzo e box proponiamo in vendita attico luminosissimo con ascensore, situato in palazzina in tinta e cortina, in posizione dominante con affacci aperti e tramonti mozzafiato. L’immobile si distingue per la splendida vista panoramica sulle colline sabine e per la presenza di spazi esterni vivibili. Composizione: • Ampio salone con accesso al balcone • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno finestrato • Due balconi • Terrazzo panoramico ideale per cene all’aperto e momenti di relax • Cantina • Posto auto Caratteristiche: • Piano attico con ascensore • Tripla esposizione • Ambienti luminosi • Climatizzatori • Vista aperta sulle colline e sul centro storico • Contesto tranquillo ma centrale L’appartamento offre ambienti comodi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. Il valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo con panorama unico, perfetto per chi cerca luce, aria e privacy. Le unità immobiliari sono state realizzate in forza di regolare licenza edilizia e risultano catastalmente conformi alle planimetrie depositate
