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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto a 92.000 € (cod.64a2d233)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 901 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.172 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Mirteto Scalo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
901 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Poggio Mirteto (RI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 luglio 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone senza ascensore

MLS Elite id: 2370947 Vendesi luminoso appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da tre ampie camere da letto, due bagni, un soggiorno spazioso, una cucina semiabitabile e due balconi che offrono una splendida vista sulla zona circostante. L'appartamento è dotato di condizionatore, garantendo un ambiente fresco durante l'estate, e di un pannello solare per l'acqua calda, che consente un notevole risparmio energetico. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è ideale, trovandosi in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da supermercati e altri servizi essenziali. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. EPI: 104,00 kwh/m2 anno

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