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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto a 399.000 € (cod.6480af10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza da ristrutturare
Rivolta Vende in esclusiva - Poggio Mirteto - una splendida villa in una delle zone più belle e ricercate di Poggio Mirteto. E' stata edificata nel 1980 e vanta una superficie totale di 500 metri quadrati c.a. distribuiti su due strutture. Il corpo principale sviluppa 400 mq c.a. e comprende 12 locali su tre livelli, tra cui ampie stanze da letto, luminosi saloni e una spaziosa cucina, balconi e terrazzi. In oltre sono presenti ben 6 bagni, box e cantine. La villa è circondata da un grande giardino, con piante e alberi secolari, che offrono privacy e tranquillità. All'esterno, c'è una grande piscina, alimentata da un pozzo indipendente, adiacente il secondo corpo abitativo, quest'ultimo con una superficie di circa 100mq, ed un'area barbecue, ideale per divertirsi con familiari e amici durante le giornate estive. La villa si presenta in discreto stato di conservazione, ma necessita di lavori di ristrutturazione per essere portata al suo massimo splendore e poter offrire un'atmosfera accogliente ed elegante. La proprietà è situata in una posizione panoramica, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti ed il bellissimo paesaggio rurale ai piedi del monte Soratte. Inoltre, la sua posizione strategica offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna e lussuosa immersa nel verde, a pochi passi da tutti i comfort della vita quotidiana. Le foto, per richiesta della proprietà ed a protezione della propria privacy, non corrispondono all'immobile oggetto di vendita ma sono da considerarsi esclusivamente ad uso illustrativo. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza e[…]
