Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo a 129.000 € (cod.6473ba33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto Poggio Mirteto Scalo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Mirteto Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Poggio Mirteto Scalo Appartamento con terrazzo e cantina Appartamento di 108 mq su unico livello, in complesso residenziale di recente costruzione, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Poggio Mirteto. L'appartamento è situato al primo piano e gode del privilegio di avere tutti i lati liberi. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere doppie, terrazzo coperto di 20 mq circa
