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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo a 73.000 € (cod.6468a88c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto Poggio Mirteto Scalo, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tetto Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Mirteto Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tetto Immobiliare
Via Sabina Sud, 81, Via Sabina Sud, 81, 02044, Forano (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con terrazza
Poggio Mirteto Scalo - primo piano con terrazzo Via Ruffilli Poggio Mirteto. A poca distanza dalla Stazione, appartamento al primo piano di un piccolo condominio di 4 unità. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, con piccoli lavori di ripulitura da eseguire ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e terrazzino. La zona notte comprende due camere da letto e bagno con vasca. Termoautonomo, con caldaia posizionata nel terrazzino. Completa la proprietà un posto auto scoperto per due macchine. Ideale per giovani coppie o per investimento, vista la posizione strategica, vicina ai servizi e alla stazione ferroviaria. and euro;. 73.000,00 Chiamaci per avere tutte le informazioni al 338.9435060 - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
