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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto a 400.000 € (cod.6457c4ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Universitaria srls
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Poggio Mirteto, Via Riosole, nel grazioso borgo della Sabina poco distante da Rieti e adagiato nella Valle del Tevere, proponiamo in vendita bellissima abitazione storica in pieno centro cittadino in ottimo stato di 286 mq. L'immobile è disposto su più livelli; al secondo piano dello stabile, anch'esso in ottimo stato, troviamo un salone doppio a vista con camino e soffitti con travi in legno a vista, una cucina grande e abitabile con accesso sul balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (di cui uno privato in una delle camere) e zona lavanderia. Tra il 3° e 4° piano si eleva la torretta panoramica a cui si accede con scala interna. Completa la proprietà una comoda cantina di 28 mq. L'immobile dispone di infissi esterni nuovi e di riscaldamento autonomo. Non è previsto il pagamento della quota condominiale. Per info: 3454378090
