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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo a 99.000 € (cod.64460ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto Poggio Mirteto Scalo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.249 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggio Mirteto Scalo (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Mirteto Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esperienza Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza
Poggio Mirteto Scalo, Via Roberto Ruffilli, proponiamo in Vendita appartamento al primo piano, composto da salone con cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Collegato internamente una mansarda finestrata. Ampio e vivibile terrazzo di pertinenza. Riscaldamento autonomo a Metano. Ottimo per investimento in quanto attualmente affittato ad and euro;450, con contratto in scadenza nel 2029
