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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo a 284.000 € (cod.6429f477)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Poggio Mirteto Scalo, la richiesta di 284.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Mirteto Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.300 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto in zona Poggio Mirteto Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Villino in centro a Poggio Mirteto A 300 metri dal centro di Poggio Mirteto, nel complesso residenziale “Le Magnolie”, proponiamo una villa a schiera su tre livelli, ristrutturata e rifinita con cura dei particolari. Caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti e da affacci luminosi e panoramici a sud-ovest, sul Parco San Paolo ed il Monte Soratte. Superficie totale: 202 mq catastali Spazi esterni: Giardino pavimentato, portico, terrazzi e balconi Box e cantina Posizione ideale, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Distribuzione Interna: Piano Seminterrato • Zona giorno con cucina e camino • Bagno • locale tecnico • Dispensa • Portico e giardino pavimentato • Box auto Piano Terra • Giardino d’ingresso • Salone doppio con camino e terrazzino • Cucina abitabile • Bagno con doccia Piano Primo • 2 camere doppie • 1 camera singola • Bagno con doccia • Ripostiglio e lavanderia • Terrazzo e balcone Accessori & Caratteristiche Efficienza energetica • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo • Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento • Boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda • Addolcitore d’acqua con riserva da 500 litri Struttura e dotazioni • Infissi in alluminio effetto legno con vetri termici • Serrande elettriche e zanzariere • Parquet nella zona notte • Sistema di videosorveglianza con controllo remoto Distanze: Stazione Ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo Km 6 Autostrada A1 Ponzano Romano- Soratte Km 16 Autostrada A1 Roma Nord Km Km 20 Roma km 50. VI CHIEDIAMO DI VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL’IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO ED IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! PREFERIBILMENTE SU WHATSAPP 0765268062
