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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto a 270.000 € (cod.64247c7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esperienza Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
Bifamiliare in costruzione Poggio Mirteto. Villa Bifamiliare in corso di costruzione tutta su un livello di 95 mq con 3 camere da letto!!\nRiscaldamento autonomo a pavimento con impianto fotovoltaico di 3 kw.\nA PARTIRE DA 270.000 and euro;\nPRONTE PER SETTEMBRE 2026!!!\nCHIAMA E FISSA INSIEME A NOI UN APPUNTAMENTO PER IL SOPRALLUGO E SCEGLI IL TUO IMMOBILE!!! - - IPE kWh/m2
