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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto a 900.000 € (cod.64128443)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Mirteto Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Poggio Mirteto - Proponiamo in vendita una villa di 600 mq con vista panoramica e immersa nella bellezza della Sabina. Questa splendida villa di 600 mq è situata in una posizione dominante, circondata da tre ettari di terreno, perfetta per chi ama la natura e cerca un rifugio esclusivo. La residenza offre ampi spazi interni, progettati per garantire il massimo del comfort ed è già divisa per due nuclei abitativi. La bellezza del paesaggio circostante, con le sue colline ondulate e i colori vibranti delle stagioni, farà da cornice a ogni tua giornata. Che tu stia cercando una residenza primaria, una seconda casa da utilizzare durante i weekend o un'opportunità per avviare una struttura ricettiva (attività di agriturismo/ristorazione), questa proprietà ha tutto ciò che ti serve. Puoi personalizzarla a tuo piacimento, rendendola davvero unica. A pochi minuti d'auto troviamo l'uscita autostradale di Ponzano/Soratte, il paese di Poggio Mierteto e di Passo Corese, la stazione FS e dista circa 40 km dalla Capitale. Ape classe G
