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Casa indipendente in vendita a Poggio Catino a 179.000 € (cod.65ea1763)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Poggio Catino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA
VIALE GIUSEPPE DE VITO 3, Poggio Mirteto (RI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con caminetto con balcone di recente costruzione da ristrutturare
La Sabina, vista dalla tua terrazza. C'è un momento, la mattina, in cui la vallata si apre sotto gli occhi e lo sguardo corre da Cantalupo in Sabina fino a Poggio Catino. Da qui, quel momento è quotidiano: dal balcone della camera mansardata, dalla terrazza di 30 mq sopra il giardino, dalla cucina con doppio affaccio che guarda da un lato il portico e dall'altro la vallata. Questa porzione di villa bifamiliare degli anni '80, in ottimo stato e abitabile da subito, è una casa vera: 135 mq distribuiti con la logica semplice e generosa di chi costruiva per viverci. Al piano terra si entra dal porticato di 15 mq — il primo ambiente della casa, di fatto, dove si pranza all'ombra nelle sere d'estate — e si arriva nel salone con camino. Accanto, la cucina con doppio affaccio, una camera (o studio, per chi lavora da casa) e un bagno. Al primo piano, due camere mansardate e il secondo bagno. Una camera ha il balcone con la vista sulla vallata; l'altra si apre sull'ampia terrazza che domina il giardino. Al piano interrato, una cantina di 15 mq e il locale tecnico. Fuori, il vero lusso: 2.740 mq di giardino esclusivo intorno alla casa, con forno a legna e barbecue proprio di fronte al porticato — la regia perfetta per le domeniche con gli amici. E poi l'uliveto: circa 40-50 piante, tra il giardino e un ulteriore terreno di 1.985 mq poco distante. Il tuo olio, dalla tua terra. La casa è termoautonoma, con infissi a doppio vetro, cancello elettrico, allacci di luce e acqua attivi. La posizione è il suo punto di forza silenzioso: immersa nel verde ma a soli 850 metri di strada asfaltata dalla via principale, a 2,5 km da Poggio Mirteto con tutti i servizi, a 8 km dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo (treni diretti per Roma) e a 15 km dal casello A1. La campagna vera, senza rinunciare a nulla. In sintesi Casa: 135 mq su due livelli + cantina 15 mq Portico 15 mq · Terrazza 30 mq · Balcone panoramico Giardino esclusivo 2.740 mq con forno e barbecue Terreno aggiuntivo 1.985 mq · Circa 40-50 ulivi Termoautonoma · Doppi vet
