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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Catino a 220.000 € (cod.65a71f26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Catino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 220.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 905 €/m² e 1.011 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggio Catino (RI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione

A pochi passi dal centro di Poggio Catino, in posizione riservata ma comodamente servita, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di 222 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. La proprietà, completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per la vita familiare e per accogliere amici. Al piano terra un elegante salone doppio con termocamino crea un'atmosfera calda e accogliente, affiancato da una cucina abitabile con dispensa, bagno e pratico locale di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax con vista panoramica. La villa è subito abitabile e dotata di: - riscaldamento autonomo (GPL + caldaia a pellet) -infissi in doppio vetro - grate di sicurezza - predisposizione antifurto Accesso indipendente con cancello elettrico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto riservato e panoramico. Classe Energetica: G

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