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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino a 19.000 € (cod.65537b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Catino in zona Catino, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino
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Foto 2 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via solferino 261, Poggio Catino Centro di 48 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA
VIALE GIUSEPPE DE VITO 3, Poggio Mirteto (RI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Poggio Catino, in via Solferino 8, proponiamo un interessante appartamento indipendente di 48 mq, distribuito su due livelli, da restuarare. Situato al primo e secondo piano nel cuore del paese all'interno dei caratteristici vicoli, , l'immobile si compone di due vani: zono giorno (sala con cucina a vista) al piano primo e una camera da letto e un bagno al piano secondo. La proprietà, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione è ideale per chi cerca un progetto da realizzare in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G
