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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino a 19.000 € (cod.65301e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Catino in zona Catino, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
327 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 460 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA
VIALE GIUSEPPE DE VITO 3, Poggio Mirteto (RI)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
siamo nel cuore di Poggio Catino, precisamente in via Solferino 7, per proporvi un appartamento di 58 mq situato al primo terra nei vicoli del paese. La casa, caratterizzata da un ingresso indipendente, offre un'ottima opportunità per chi cerca un punto appoggio accogliente e funzionale: infatti l'abitazione è composta da un vano unico con il soffitto a volta, sia zona giorno che camera da letto, un bagno e una cucina semi abitabile. Le condizioni generali sono abitabili, rendendo possibile un immediato utilizzo; e comunque, dato gli spessi muri di peitra, la classe energetica è F nonostanta non abbia i riscaldamenti. La posizione è strategica, con facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie o per chi desidera un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! #LAVUOIUNACASA
