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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Poggio Catino in zona Catino a 1.300.000 € (cod.6408df15)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Poggio Catino in zona Catino, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
1355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
936 €/m² e
1.058 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Catino (da 570 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catino, dove sorge la villa, essa è pari a circa
905 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Poggio Catino in zona Catino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.
STR. STATALE 657 LAMBRUSCHINA 60, Stimigliano (RI)
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone
Nelle dolci colline del Comune di Poggio Catino, a 70 km da Roma, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di pregio che gode di una lunga storia e esperienza nella ricettività. Da anni la proprietà è luogo di eventi come matrimoni e convegni così come Resort apprezzato anche da una clientela internazionale. Il complesso immobiliare si estende su circa due ettari ed è composto da: - Una corte paesaggisticamente molto curata e ricca di piante ornamentali con comodo ingresso carrabile e zona accogliente dalla quale accedere a tutte le zone della proprietà. - In prossimità della zona ingresso, ben inserito nella vegetazione del posto, si trova un piccolo edificio adibito a beauty farm con vasca idromassaggio, bagno turco, cromoterapia, aromaterapia e zona relax. - Un grande casale a due piani oltre torrino così composta: Piano Terra: Ampia sala con capacità ricettiva di 120 persone/120 coperti. La sala risulta estremamente spaziosa e luminosa grazie alle sue vetrate apribili sul lato sud e ovest con antistanti portici e comunicazione diretta sui prati e la zona piscina. Sul lato est la sala gode di maggiore altezza risultando lo spazio aperto sul piano primo grazie a un ballatoio. Seconda sala con capacità ricettiva di 40 persone/40 coperti. La sala risulta particolarmente accogliente grazie ai soffitti alti con travi di legno e vetri colorati a vista. In fondo alla sala si trova un rialzo fungibile anche da palco. Le due sale sono comunicanti e possono essere utilizzate per eventi unici oppure separati. Grande cucina attrezzata per uso professionale per ristorazione. La sala grande, la seconda sala e la cucina sono attrezzate di complessivamente 6 bagni rispettanti le norme vigenti in merito agli obblighi dell’accessibilità ai servizi igienici con antibagni, rispostigli e spogliatoio. Piano Primo: Il primo piano risulta piano terra dal lato nord e permette l’accesso a due unità abitative senza barriere architettoniche: La parte ovest forma la “Suite Torrino” ed è composta da un’ampia sala con camino, […]
