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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Catino a 156.000 € (cod.63e09b04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Catino, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-29,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Catino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage
Villa unifamigliare di circa 300 mq complessivi, a 650 metri di altitudine, con vista panoramica sul Soratte e sulla valle del Tevere, parzialmente ristrutturata di recente e subito abitabile. Al piano terra: ingresso su un solone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, doppio garage. Al primo piano: salone con stufa a legna ed uscita sul balcone perimetrale tramite un infisso scorrevole a tutta parete, 3 camere, di cui una con bagno con doccia, bagno con vasca e cucina. Al piano mansardato: camera principale con bagno privato, ampia stanza hobby, camera doppia, bagno. Giardino boschivo di circa 2000 mq. I piani sono collegati da una scala in legno massello. Il riscaldamento è con radiatori alimentati tramite caldaia a gasolio. Infissi in legno con vetro singolo. Parabola con digitale terrestre e internet a banda larga con Eolo. Categoria catastale A/2 rendita catastale 759,19 Distanze dalla Villa e bosco a Poggio Catino: Poggio Catino km 3; Poggio Mirteto km 9; Stazione Ferroviaria Poggio Mirteto km 13; Roma km 60. VI CHIEDIAMO DI VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL’IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO ED IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! PREFERIBILMENTE SU WHATSAPP 0765268062
