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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino a 25.000 € (cod.63b519ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Catino in zona Catino, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Poggio Catino – Via Garibaldi** Nel cuore del suggestivo borgo di Poggio Catino, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al primo piano di uno stabile ben tenuto. Con una superficie di 45 m², questa proprietà offre un'accogliente zona giorno con balcone da cui si può godere di uno splendido panorama. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto, dotata di un praticabile soppalco, aggiunge un tocco di originalità e funzionalità all’ambiente. Il bagno è ben rifinito e funzionale. L’appartamento è termoautonomo e dispone di infissi in alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di circa 5 m², ideale per riporre oggetti o attrezzature. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Prezzo: € 25.000, 00. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo affascinante e tranquillo come Poggio Catino
