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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino a 33.000 € (cod.62b6644d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Catino in zona Catino, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Catino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Catino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Catino in zona Catino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile per vacanza
Nel grazioso paesino di Poggio Catino, a circa 15 minuti da Poggio Mirteto e quindi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra su un unico livello composto da cucina abitabile, saloncino, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà un balconcino panoramico, il cui affaccio offre una splendida vista del paese e soprattutto della campagna circostante. L'immobile dispone di un ampio locale cantina di 45 mq con una piccola grotta. L' appartamento è ideale sia per viverci stabilmente sia come appoggio per il fine settimana o per le vacanze
