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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petrella Salto in zona Borgo San Pietro a 80.000 € (cod.660ee4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Petrella Salto Borgo San Pietro, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SAN PIETRO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petrella Salto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petrella Salto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petrella Salto in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Affascinante Appartamento con giardino nel Cuore del Borgo San Pietro Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel pittoresco Borgo San Pietro, a pochi passi dalle sponde del suggestivo Lago Salto. Un'abitazione che combina comfort moderno e charme tradizionale, perfetta per chi ricerca una qualità della vita superiore in una posizione strategica. Posizione Privilegiata L'appartamento gode di una localizzazione eccezionale, facilmente raggiungibile da Roma, Avezzano, Rieti e Terni. Non dovrai rinunciare alla comodità dei grandi centri urbani, mantenendo al contempo la tranquillità della campagna laziale. Una soluzione ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. Spazi Generosi e Funzionali Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa proprietà offre due camere da letto luminose e ben distribuite, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante dell'abitazione, arricchito da un affascinante camino funzionante che crea un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Comfort e Praticità L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. Dispone di riscaldamento autonomo alimentata a gas metano naturale, garantendo temperature ideali in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Un bagno ben accessoriato e un ripostiglio completano gli ambienti interni. Accessibilità e Pertinenze Situato al piano terra l'appartamento è perfettamente adattato per persone con mobilità ridotta. Beneficia di un orientamento Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il giardino privato rappresenta un'oasi personale dove rilassarsi e godere della natura. Non dimenticare le pertinenze essenziali: posto auto inclusi nella proprietà, offrendo soluzioni complete per l'archiviazione e il parcheggio. Dettagli Costruttivi Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'immobile presenta armadi a muro per ottimizz[…]
