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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petrella Salto in zona Oiano a 250.000 € (cod.656dccda)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Petrella Salto in zona Oiano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a 250.000 € per una superficie commerciale di 338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 739 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 740 €/m² e 831 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Petrella Salto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petrella Salto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
338 m²
Prezzo al m²:
739 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Petrella Salto (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
Oiano
Aggiornato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gruppo Toscano Rieti

Gruppo Toscano Rieti

Via Sacchetti Sassetti 30, Rieti (RI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Questa villa di generose dimensioni si trova nella suggestiva zona del lago del Salto, offrendo una vista panoramica che abbraccia il lago, a breve distanza dal capoluogo. La proprietà si estende su tre livelli ed è mantenuta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone, cucina e servizi, mentre al piano superiore sono ubicare le camere da letto e i bagni. Al piano sottotetto si trovano due camerette e un ulteriore bagno. Il tutto è circondato da circa 4500 metri quadrati di terreno, che completano questa affascinante residenza

  • gruppotoscano
  • idealista.it

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