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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Petrella Salto in zona Capradosso a 25.000 € (cod.644ab48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Petrella Salto in zona Capradosso, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
420 €/m² e
483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 230 €/m² a 450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petrella Salto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petrella Salto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capradosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Petrella Salto in zona Capradosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Da Privato. vendo un appartamento costruito negli anni 60, poi ristrutturato negli anni 90 composto da quattro vani diversi due camere, un bagno, il salotto e la cucina. Si trova nella piazza del paese di Capradosso a 4km dal lago del salto
