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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescorocchiano in zona Granara a 85.000 € (cod.63d822bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescorocchiano in zona Granara, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 390 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescorocchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescorocchiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescorocchiano in zona Granara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con terrazza con posto auto con garage
Villa indipendente con giardino e garage nel comune di Pescorocchiano frazione Granara. La proprietà facilmente raggiungibile dall'autostrada A24 Roma-L'Aquila uscita Valle del Salto,la posizione è ottimale perchè consente di raggiungere facilmente il Lago del Salto e l'Altopiano di Rascino. Il fabbricato si presenta su due livelli ed è così composto: - P.T, salone con camino a legna, cucina, bagno e garage. - P.P, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, bagno, cameretta e terrazzino. La proprietà viene completata da un ampio giardino pianeggiante e recintato di millecinquecento mq circa. Utenze allacciate (acqua, luce e fossa biologica) Impianto di riscaldamento assente. Abitazione 170 mq circa + giardino 1500 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
