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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvinio a 265.000 € (cod.6615e8c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvinio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Finsea immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvinio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orvinio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvinio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con giardino con riscaldamento autonomo con posto auto da ristrutturare
ORVINIO (RI) in complesso residenziale di soli sette villini, immerso nel verde, a pochissima distanza dal centro del borgo, proponiamo la vendita di un villino storico del 1920. La zona dei "VILLINI DI ORVINIO" è sempre stata ritenuta dagli orviniesi la parte più lussuosa ed esclusiva del borgo. L'immobile, su tre livelli, con una superficie di mq 300 comm.li può essere diviso anche in due unità immobiliari in quanto dispone di due ingressi. Attualmente è cosi diviso: al piano terra da soggiorno con camino, due soggiorni, ampia camera da letto, cucina e bagno, al primo piano troviamo 4 camere da letto, camera di servizio ed un bagno, al terzo piano un ampio sottotetto, praticabile e già diviso in camere. E' dotato di riscaldamento autonomo, due camini e stufe a legna nelle stanze. Completano la proprietà un giardino di mq 1300 ed un posto auto nell'ingresso principale
