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Casa indipendente in vendita ad Orvinio a 480.000 € (cod.64bce105)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orvinio
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casa indipendente in vendita ad Orvinio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Domina! La posizione della villa e' fantastica, probabilmente la migliore del borgo, posta sul promontorio più alto, con vista su Orvinio e sui Monti Lucretili a 300 metri dal paese. Orvinio, stazione climatica ed oltre... E' il più bel borgo della Sabina ed è tenuto benissimo! La bellezza del borgo, la vicinanza con Roma e la posizione asciutta a quasi 900 metri slm lo rende una vera eccezione, per la villeggiatura e per viverci. Descrizione sintetica della proprietà La struttura ed il tetto Costruito in Poroton antisismico su tre livelli, uno abitativo e due accessori; Il tetto è a cinque falde, per evitare eventuali gravami in caso di nevicate. Tutte le acque piovane non cadono sul piazzale di porfido, ma sono convogliate in acque reflue onde permettere la pulitura automatica del sistema fognario. Il portico Un portico quasi monumentale di circa 120mq, con 11 colonne rifinite alla base con Travertino di Poggio Moiano, senz'altro il più pregiato del Centro Italia. Le finiture L'immobile è rifinito all'80%;con finiture artigianali di altissima qualità (che è oggetto di una descrizione a parte), il resto è grezzo, ma infissi ed impianti sono già realizzati anche nella parte grezza; inoltre la villa ha in tutta la superfice installato un impianto satellitare e wi-fy in tutta la sua superfice ed impianti satellitari. La villa è venduta arredata. Il piazzale ed il giardino curato con vista Il giardino è prevalentemente in piano, misura circa 1.500 metri, è curatissimo ed è diviso quasi dicotomicamente in due parti: il piazzale, realizzato in porfido toscano rosso, è rivolto al colle alle spalle della casa e da accesso al garage; l'atra parte del terreno che circonda la casa, un prato inglese tenuto alla perfezione circonda il lato della casa con il portico e da sulla vista. La proprietà ha una seconda superfice territoriale di ca. 1500 mt dove sono posizionate 2 voliere, con un accesso dalla parte sottostante ed un eventuale diritto di accesso( mai usato) dalla strada comunale che va alla villette del colle […]
