L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morro Reatino a 80.000 € (cod.64242370)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morro Reatino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 661 €/m² e 764 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Morro Reatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro Reatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Morro Reatino
•  Quotazioni OMI