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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montopoli di Sabina a 175.000 € (cod.6542bd96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montopoli di Sabina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferruti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio poggio mirteto srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con caminetto da ristrutturare con balcone
Nel centro di Montopoli di Sabina, a pochi passi dal parcheggio comunale e dai principali servizi, si trova questa casa semi-indipendente, ideale per una famiglia che desidera spazio, luce e comodità senza rinunciare alla tranquillità. La casa accoglie con ambienti caldi e ben distribuiti. Al piano terra, già abitabile, la cucina con camino diventa il cuore della vita familiare, perfetta per pranzi condivisi e serate in compagnia. Il doppio salone, ampio e luminoso, offre spazio per il relax di grandi e piccoli, con accesso al balcone. Completano il piano una camera e un bagno, ideali anche per chi ha necessità di una stanza al piano o per ospiti. Salendo al piano primo, gli spazi si aprono e si adattano alla vita di una famiglia: un grande disimpegno, perfetto per uno studio o un angolo compiti, conduce alle due camere matrimoniali, alla cameretta e al bagno. Un ulteriore salone può diventare una sala giochi, una zona TV o uno spazio dedicato ai ragazzi. Da qui si accede all’ampio terrazzo, un vero valore aggiunto, dove trascorrere momenti all’aperto godendo della vista sul paese e sulla vallata sabina. Questo piano necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di modernizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia. All’esterno, la corte che circonda la casa e il giardino di proprietà rappresentano uno spazio sicuro e prezioso per i bambini, per chi ama il verde o per chi sogna pranzi estivi e momenti di relax all’aria aperta. Una casa assolata, panoramica e funzionale, che unisce la praticità della posizione centrale all’indipendenza e agli spazi necessari per una vita familiare serena, con il grande vantaggio di poter crescere e trasformarsi insieme a chi la abiter


