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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli di Sabina in zona Granica di Montopoli a 36.000 € (cod.6506a699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Granica di Montopoli, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tetto Immobiliare) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 475 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferruti, ma anche la zona di Granica di Montopoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Granica di Montopoli) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Granica di Montopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tetto Immobiliare
Via Sabina Sud, 81, Via Sabina Sud, 81, 02044, Forano (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
A pochi passi dal centro storico di Montopoli, appartamento al terzo piano con ampio terrazzo panoramico.\n\nL'appartamento è composto da un salone, cucina attrezzata, camera, bagno e ripostiglio, con cantina al piano terra. \nCaratteristica della proprietà, la presenza di un ampio terrazzo panoramico coperto e un balcone. \n\nLa casa si presenta abitabile da subito, il prezzo contenuto, e la buona posizione rendono questa proprietà molto allettante per il mercato attuale. \n\nChiamaci per un appuntamento al 338.9435060 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
