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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano a 139.000 € (cod.647d8459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli di Sabina Bocchignano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocchignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
A Bocchignano, piccolo borgo medioevale nel comune di Montopoli Sabina e a 4 km da Poggio Mirteto, ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE***, tel. 334.9144174, propone in vendita in esclusiva un appartamento facente parte di una casa in pietra del 1600, sita nel pieno centro, nelle vicinanze della cinta muraria del borgo. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni, con finiture che valorizzano le travi in legno e la pietra a vista. E' un'abitazione su due livelli con doppi ingressi (uno per piano), composta da un ingresso, una sala da pranzo, la cucina abitabile, una camera da letto e il bagno al primo livello e, al livello superiore, un salone con camino, uno studio, 2 camere da letto e un altro bagno. Dal salone si accede a due ampi terrazzi vivibili dai quali si può apprezzare un bellissimo panorama, con il campanile della chiesa medioevale in primo piano. Per la sua strategica posizione, tranquilla ma non isolata, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di Poggio Mirteto e a pochi km dalla stazione ferroviaria (un treno per Roma - Fiumicino aeroporto ogni 20 minuti) e per le ottime rifiniture interne, è una casa che si consiglia vivamente di vedere. Prezzo: euro 139.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare a ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** al n. 3349144174
