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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano a 100.000 € (cod.64432a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli di Sabina Bocchignano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocchignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio poggio mirteto srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
Ci troviamo a Bocchignano, piccola frazione del comune di Montopoli di Sabina, e proponiamo in vendita un appartamento in centro storico. Sulle mura perimetrali del borgo , appena passata la storica porta di accesso troviamo il palazzo composto da 4 unità abitative. L'appartamento al secondo piano è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, studio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con lavanderia e balcone. Internamente è stato ristrutturato nel tempo e non necessita di nessun tipo di lavoro. Gli infissi sono in alluminio doppi vetri, pavimenti in parquet e cotto, riscaldamento autonomo a metano, soffitti alti con cassettoni e travi in legno. Anche l'edificio è stato restaurato recentemente, come gli interni della proprietà, per questo è da subito abitabile e senza nessun tipo di lavoro da fare. A completare l'immobile, una comoda cantina pavimentata, priva di umidità, con finestra. Punto forte della casa è senza dubbio la posizione raggiungibile facilmente con la macchina per carico e scarico, il parcheggio si raggiunge comodamente con pochi metri; anche se in centro storico la casa risulta assolata e panoramica sulla vallata e sui vicoli del centro storico ; Bocchignano dista solo 4 km da Poggio Mirteto e da tutti i suoi servizi, come supermercati, poste, banche e scuole di ogni grado. Ideale per una famiglia che vuole vivere in centro ma non ama il caos cittadino, perfetto per chi ama la storicità e l'originalità dei vecchi borghi della Sabina, ma anche per chi vuole rifugiarsi in un paese tranquillo nel fine settimana
