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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina a 109.000 € (cod.646769a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Sabinae) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
Montopoli di sabina, in via Campore: in condominio di 10 appartamenti, con supercondominio di sei palazzine in contesto ex popolare, con diritto di superficie allo stato attuale, proponiamo la vendita in piena proprietà (con antecedente confusione del diritto di superficie) di un appartamento posto al piano primo e composto al suo interno da Ingresso salone cucinotto due camere e bagno. Completano la proprietà un terrazzino a livello con affaccio panoramico ed una cantina di proprietà, posta al piano terra, di circa 5 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato, così come anche la palazzina, completando l'iter per l'efficientamento energetico, passando in classe B. Finestre nuove, con nuovi climatizzatori e nuove caldaie, bagno completamente ristrutturato (fuori dal 110%), cappotto termico da 8 m, serrande elettriche. l'immobile è pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori ristrutturazioni
