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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano a 110.000 € (cod.64432a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli di Sabina Bocchignano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocchignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio poggio mirteto srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con balcone
Ci troviamo a Bocchignano, piccola frazione del comune di Montopoli di Sabina, e proponiamo in vendita un appartamento in centro storico. Sulle mura perimetrali del borgo , appena passata la storica porta di accesso troviamo il palazzo composto da 4 unità abitative. L'appartamento al secondo piano è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, studio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con lavanderia e balcone. Internamente è stato ristrutturato nel tempo e non necessita di nessun tipo di lavoro. Gli infissi sono in alluminio doppi vetri, pavimenti in parquet e cotto, riscaldamento autonomo a metano, soffitti alti con cassettoni e travi in legno. Anche l'edificio è stato restaurato recentemente, come gli interni della proprietà, per questo è da subito abitabile e senza nessun tipo di lavoro da fare. A completare l'immobile, una comoda cantina pavimentata, priva di umidità, con finestra. Punto forte della casa è senza dubbio la posizione raggiungibile facilmente con la macchina per carico e scarico, il parcheggio si raggiunge comodamente con pochi metri; anche se in centro storico la casa risulta assolata e panoramica sulla vallata e sui vicoli del centro storico ; Bocchignano dista solo 4 km da Poggio Mirteto e da tutti i suoi servizi, come supermercati, poste, banche e scuole di ogni grado. Ideale per una famiglia che vuole vivere in centro ma non ama il caos cittadino, perfetto per chi ama la storicità e l'originalità dei vecchi borghi della Sabina, ma anche per chi vuole rifugiarsi in un paese tranquillo nel fine settimana
