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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano a 47.000 € (cod.640dd0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli di Sabina Bocchignano, la richiesta di 47.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da Mondo Sabina Immobiliare) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocchignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Bocchignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Sabina Immobiliare
Piazza martiri della libertà 5, Poggio Mirteto (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del piccolo borgo di Bocchignano, grazioso appartamento con ingresso indipendente. Composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto con ampia cabina armadio e bagno, l’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente. Le ottime condizioni lo rendono la scelta giusta per chi ha la necessità di viverci nell’immediato. Perfetto anche per chi cerca un piccolo investimento da mettere a rendita anche turistica vista la vicinanza con il centro di Poggio Mirteto nonché con la famosa Abbazia di Farfa. Possibilità di acquistare anche una comoda cantina. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it
