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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Ferruti a 95.000 € (cod.63c32b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli di Sabina in zona Ferruti, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERRUTI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferruti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli di Sabina in zona Ferruti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio poggio mirteto srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Ci troviamo nel centro commerciale di Ferruti 2. Proponiamo in vendita un locale di mq 100 ubicato al piano terra con ampie vetrine sul parcheggio. Si compone di unico vano con bagno di servizio e un bagno per disabili. La struttura è stata edificata recentemente e per questo il locale non necessita di nessun tipo di lavoro. L’ingresso è tramite una galleria comune ad altri locali e le vetrine affacciano sul parcheggio antistante la struttura, che ospita delle attività commerciali e anche uffici. Dalla strada principale si accede all’ampio parcheggio , per questo è comodo e facile da raggiungere. Indicato per chi vuole aprire un attività in zona commerciale e soprattutto ad alta visibilità, grazie anche alla frequenza settimanale del mercato in prossimità del locale
