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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montopoli di Sabina a 519.000 € (cod.63c1360b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montopoli di Sabina, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 519.000 € per una superficie commerciale di 301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1724 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.173 €/m² e 1.323 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli di Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli di Sabina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montopoli di Sabina

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IN SINTESI

Prezzo:

519.000 €

Superficie:

301 m²

Prezzo al m²:

1724 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Montopoli di Sabina (RI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

dom 4 agosto 2024

PROPOSTO DA:

EDILCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

MONTOPOLI Immersa nelle campagne e nella natura, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare con piscina e campo da tennis disposta su 2 livelli. L'immobile al piano terra è composto da enorme salone con cucina a vista e camino, camera, bagno, sala da biliardo ed altro ambiente con tavolo da ping pong. Al piano superiore troviamo 3 appartamenti composti da: salone-cucina, 2 camere e bagno. Con la possibilità di unire il tutto e farne uno unico. Rifiniture, ampi spazi e comfort rendono questa proprietà davvero unica ed ideale per famiglie numerose che desiderano godere a pieno della natura. Punti di forza: esposizione, piscina, campo da tennis, ampio terreno con uliveto, cantina, 2 fontane, cancello automatico ed infissi vetro legno nuovi. Richiedi una consulenza gratuita presso i nostri uffici o prenota la tua visita! Chiamaci: 0765488506 - 3298719743