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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteleone Sabino in zona Ginestra Sabina a 259.000 € (cod.646bf771)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ginestra Sabina, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Domus Sabinae) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
818 €/m² e
968 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Ginestra Sabina (da 315 €/m² a 895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone Sabino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone Sabino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteleone Sabino in zona Ginestra Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Monteleone Sabino, nella frazione di Ginestra Sabina, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare compost al suo interno da ingresso cucina bitabile, dispensa, salone di rappresentanza, bagno, lavanderia e cantina al piano terra. Primo piano composto da due camere da letto, due camerette, tre cabine armadio un bagno con doppio lavandino vasca idromassaggio e doccia. Completano il piano un balcone con affaccio panoramico sulla vallata ed un terrazzo di circa 30 mq con affaccio sulla proprietà circostante l'abitazione, che ammonta a circa 20.000 mq con sovrastanti alberi da frutto e circa 200 piante di olivo. L'immobile è totalmente finemente ristrutturato sia internamente che all'esterno, dove tra le alte cose all'arrivo ci accoglie un portico di circa 25 mq. Una unga strada di accesso interna alla proprietà conduce dalla strada alla villa stessa, dove è posto un secondo cancello che può essere chiuso
