L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montebuono in zona Sant'Andrea a 69.000 € (cod.65e0baf4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebuono in zona Sant'Andrea, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 589 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 644 €/m² e 925 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 990 €/m²) e per appartamenti (da 365 €/m² a 825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montebuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montebuono, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

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•  Wikipedia: Montebuono
•  Mercato Immobiliare a Montebuono
•  Quotazioni OMI