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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montebuono in zona Fianello a 19.000 € (cod.658b5113)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montebuono in zona Fianello, la richiesta di 19.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
385 €/m² e
462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case semindipendenti (da 340 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montebuono, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fianello, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montebuono in zona Fianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
All’ingresso del suggestivo borgo di Fianello, frazione del comune di Montebuono, proponiamo in vendita due unità catastali C/2 di ampia metratura con possibilità di cambio di destinazione d’uso in c
