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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mompeo a 230.000 € (cod.65fc5357)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mompeo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da La Pietra immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mompeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mompeo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mompeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Pietra immobiliare
Via umberto primo 14 Via umberto primo 14 02037, Poggio Moiano (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone per vacanza
Nel cuore della Sabina, a pochi passi dal borgo di Mompeo (RI), dove il Castello Orsini-Naro domina la valle del Farfa tra uliveti secolari e boschi silenziosi, sorge questa villa indipendente immersa nel verde più autentico. In località Voltafonte, a soli tre chilometri circa dal paese e dai suoi servizi essenziali, la proprietà regala panorami che cambiano colore con le stagioni, restando sempre mozzafiato. L’immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra un’ampia corte accoglie le cantine e il forno a legna, insieme a una parte abitativa da completare, ideale per chi desidera personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti. Al primo piano la casa vera e propria è composta da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere da letto e un ampio bagno, il tutto circondato da balconi e terrazzo che invitano a vivere l’aria aperta. Una scala retrattile conduce alla mansarda, spazio prezioso per riporre ricordi ed effetti stagionali. I circa due ettari di terreno, tra uliveto e bosco, completano un quadro che unisce concretezza e bellezza: qui si respira la possibilità concreta di raccogliere le proprie olive, passeggiare tra gli alberi, godersi il silenzio della Sabina restando comunque a portata di Roma. Buone le condizioni generali, potenzialmente abitabile da subito, con utenze dirette a eccezione del gas con bombolone. Una proposta versatile: prima casa per chi cerca autenticità e spazio, o rifugio di vacanza per chi desidera un angolo di natura tutto suo, a un’ora dalla Capitale
