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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mompeo in zona Madonna del Mattone a 70.000 € (cod.6542d9b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mompeo Madonna del Mattone, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
1.104 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mompeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mompeo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Mattone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mompeo in zona Madonna del Mattone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Descrizione generale dell'immobile Un antico casale in pietra, vecchio fabbricato rurale da poter ristrutturare e personalizzare. Questo immobile è circondato da circa 15.000 metri di terreno, curatissimo, coltivato per lo più ad uliveto, con in aggiunta qualche albero d frutta tipico della zona come fichi o ciliegi. La proprietà è raggiungibile da strada totalmente asfaltata, totalmente comodo e praticabile,in posizione dominante e panoramica con veduta sulle colline circostanti. In zona tranquilla ma non isolata, con accesso da via comoda e asfaltata, tutte le utenze comunali presenti su strada. Utenze Presenti davanti alla proprietà e fcili da allacciare elettricità e acqua pubblica. Infrastrutture e servizi La frazione Voltafonte, zona residenziale in mezzo al verde è a circa 3 km dal borgo storico di Mompeo, dove si trovano servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A circa venti minuti di auto i centri di Poggio Mirteto, Osteria Nuova, Fara in sabina, che forniscono i maggiori servizi come supermercati, banche, scuole superiori, stazioni ferroviarie. Ad un'ora dalla capitale. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 40 mq circa + terreno di circa 14.651 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
