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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano Sabina a 119.000 € (cod.6586b4d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano Sabina, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
739 €/m² e
900 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con posto auto per vacanza
Da Privato. Grazioso, comodo e luminoso appartamento in trifamiliare, ma completamente indipendente situato al piano terra circondato da un ampio giardino e spazio parcheggio su 3 lati. Composto da: soggiorno-cucina con camino, 3 camere, un grande bagno con doccia ed uno piccolo di servizio, 2 piccole cantine e portico il legno. Nelle vicinanze casello autostradale e treno per Roma e Fiumicino. L'immobile e' stato completamente ristrutturato, ottimo per famiglie con bambini, anziani e casa per vacanza
