Casa indipendente in vendita a Magliano Sabina (cod.654abf5c)

con terrazza con giardino con termocondizionamento

In una delle zone più suggestive della campagna di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un caratteristico casale situato a Vocabolo Collecece, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla versatilità degli spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova un appartamento trilocale con luminoso e accogliente, perfetto come abitazione principale o come soluzione per ospiti.Al piano terra, troviamo un grande locale commerciale con soppalco. Lo spazio, in passato utilizzato come ristorante/pub, mantiene tutto il fascino e il potenziale di un ambiente ricco di carattere, ideale per attività ricettive, gastronomiche, artistiche o commerciali. A seguire troviamo una cucina con forno e un ulteriore locale utilizzabile come laboratorio, ufficio o spazio creativo. Esternamente la proprietà offre: * una corte esclusiva di 4.900 m², ampia, comoda e completamente fruibile, * due magazzini adatti come deposito e per attrezzature, * una caratteristica grotta, perfetta come ambiente di conservazione, * due campi da bocce, ideali per momenti di svago e convivialità all’aria aperta. Dati tecnici: infissi vetro singolo PVC, riscaldamento ad aria, acqua diretta e fognatura comunale. Il casale è immerso nel verde della campagna, in un contesto riservato e panoramico che garantisce privacy e serenità. Una soluzione unica e polifunzionale, perfetta per chi cerca autenticità, spazio e la possibilità di unire abitazione e attività professionale