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Casa indipendente in vendita a Magliano Sabina a 149.000 € (cod.64932df5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,18%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
856 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano Sabina (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento per vacanza

A Magliano Sabina, in posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nel verde e circondata da 2000 mq di terreno privato. L’immobile in stile rustico, è pronto per essere abitato fin da subito: ambienti accoglienti, dettagli in legno, travi a vista e materiali naturali danno vita a un’atmosfera calda e familiare. L’abitazione, che si sviluppa su due livelli è composto da: una cucina abitabile con termocamino, un ampio soggiorno, un ripostiglio ed un bagno di servizio. A l piano superiore, troviamo due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno con doccia. Portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax A completare la proprietà, un annesso agricolo utile come magazzino, rimessa attrezzi o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento con bombolone GPL e termocamino che alimenta anche l’acqua calda sanitaria, garantendo comfort e autonomia energetica tutto l’anno, fossa biologica e acqua diretta. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità. Ottima come prima casa, casa vacanze o investimento in Sabina. La proprietà, che si trova nei pressi del casello autostradale A1 di Magliano Sabina, dista 6 chilometri dal centro di Magliano e da tutti i principali servizi. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri

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