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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano Sabina a 130.000 € (cod.645c1025)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano Sabina, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da STUDIO TALENTI S.R.L.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
617 €/m² e
758 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
A soli 45 minuti da Roma, immerso nei Monti Sibillini, in un luogo dove regna la tranquillità e la quiete, vendesi casale bilivelli di 270 mq complessivi con terreno circostante di oltre 6000 mq. Soluzione ideale per chi vuole riscoprire il piacere della semplicità, della genuinità e del relax assoluto. Il terreno è situato sulla strada SS3, Via Flaminia, km 29 ca., parallela dell’A1 e si sviluppa in parte in pianura, in parte in collina. Il casale è composto di due garage, un locale cantina, un’ampia cucina e un altro locale al piano terra, i cui soffitti sono superiori ai tre metri. Posti al secondo piano si trovano una cucina abitabile con camino , un salone doppio, tre camere matrimoniali, un servizio e due terrazzi. Lo stabile è in ottime condizioni, costruito in cemento armato e ferro, vicino al quale si trova un pozzo. Oltre al casale sulla superficie del terreno sono presenti una cascina disposta su un piano di 40 mq ca, e un rustico di 40 mq ca., da ristrutturare, vicino al quale si trova un pozzo
