L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magliano Sabina a 89.000 € (cod.64540c70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano Sabina, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 847 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 616 €/m² e 683 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,07%).

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•  Wikipedia: Magliano Sabina
•  Mercato Immobiliare a Magliano Sabina
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