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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano Sabina a 680.000 € (cod.63fa9eef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano Sabina, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
794 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
856 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
821 €/m² e
964 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.
STR. STATALE 657 LAMBRUSCHINA 60, Stimigliano (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza con cortile
Nel centro storico di Magliano Sabina proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo nobile di circa 800 mq con giardino a cortile esclusivo, balcone, due terrazzi e garage privato. L’immobile è completamente ristrutturato ed in ottime condizioni abitative. Il restauro ha sapientemente conservato tutte le caratteristiche storiche e le ha unite ad un alto comfort moderno. L’immobile si sviluppa come segue: Piano S1: ampie grotte. PT: alto ingresso di rappresentanza affrescato, grande giardino a cortile con forno e barbecue; spazioso garage ad alta volta con accesso dal vicolo e ingresso interno; locale di servizio; un appartamento con ingresso indipendente anche dal vicolo composto da living open space con cucina e camino, camera, bagno; un ampio ambiente ristrutturato con bagno con ingresso indipendente. Una scala in marmo rosso di Assisi porta al primo piano: P1: accogliente disimpegno con vetrate colorate e balcone a loggia; ampia cucina abitabile con camino, voltine, mattonelle antiche e balcone; due grandi saloni di cui uno con soffitti affrescati da Annibale Brugnoli (già autore di importanti affreschi all’interno del Teatro dell’Opera di Roma, del Palazzo del Quirinale e molti altri) e pavimenti in cementine esagonali e uno con parquet e travi in legno; sala studio; quattro camere da letto in stile signorile con bagno moderno ensuite; lavanderia. P2: due camere da letto con bagno ensuite, un bagno indipendente, terrazzo panoramico. P3: terrazzo altano con vista a 360 gradi sulla Sabina, Umbria, Tuscia, Toscana e Roma. Ogni ambiente è personalizzato e risulta estremamente curato in ogni suo dettaglio. Il palazzo fu ristrutturato prima nel 1907 dall’architetto Osvaldo Armanno e poi recentemente dall’attuale proprietario. L’immobile può garantire un ottimo reddito come struttura ricettiva. La posizione della cittadina vivace a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Magliano Sabina rende il Palazzo molto attraente sia per chi sceglie di vivere in un posto facilmente raggiungibile da Roma, sia per[…]
