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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano Sabina a 168.000 € (cod.63ebb39b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano Sabina, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
959 €/m² e
1.113 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con balcone
Da Privato. ESCLUSE AGENZIE (inutile insistere) - Villa a Magliano Sabina di 188 mq catastali, con giardino di circa 2400 mq, situata nei pressi del centro storico ed esposta a Sud. L'immobile ha caratteristiche ambientali ecosostenibili, ha ricevuto migliorie di carattere energetico ed e' dotato di impianto fotovoltaico, un impianto di fitodepurazione delle acque reflue domestiche che alimentano un laghetto con piante di depurazione e pesci rossi e un boschetto di bambù. Un impianto di condizionamento che sfrutta l'energia solare ricavata e camini termoventilati. Tutti i servizi nei dintorni sono raggiungibili a pochi metri andando a piedi. In auto solo mezz'ora dal raccordo anulare ( G.R.A. ) tramite l'autostrada Roma Firenze, distante appena 4 Km dal paese. Il paese e' servito anche dalla stazione ferroviaria della linea Orte – Roma anello ferroviario – Fiumicino Aeroporto. Ideale come residenza o come seconda casa. La Villa è composta da un salottino d'ingresso e un salone doppio, entrambi con camino termico, una cucina molto ampia abitabile, due bagni con doccia, tre camere da letto di cui una con ampio balcone. ARIA CONDIZIONATA e ampia cantina, numerosi ripostigli e aree di lavoro. La Villa dispone di posto auto e due terrazzi di cui uno di circa 200 mq, entrambi con ulivi secolari, numerose piante ornamentali, con forno a legna e fontana con statua ornamentale . Il giardino e' disposto su vari livelli terrazzati con numerosi alberi da frutta e una decina di ulivi secolari e due orti. La casa e' priva da vincoli, ipoteche, riscatti ecc. ed e' IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE al rogito EVENTUALMENTE ARREDATA
