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Casa indipendente in vendita a Magliano Sabina in zona Foglia a 135.000 € (cod.633b2d3d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Sabina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,34%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
576 m²
Prezzo al m²:
234 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Magliano Sabina (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo La Pietra immobiliare

La Pietra immobiliare

Via umberto primo 14 Via umberto primo 14 02037, Poggio Moiano (RI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

Nel comune di Magliano Sabina (RI), e più specificatamente nella frazione chiamata Foglia, proponiamo in vendita una splendida struttura agrituristica immersa nel verde. Il territorio è ricco di architettura civile e religiosa, di una natura florida e paesaggi bellissimi a confine tra Lazio e Umbria (il paese dista infatti circa 70 km da Roma – raggiungibile tramite GRA e poi A1 – e 40 km da Terni). In questo contesto si inserisce un agriturismo la cui struttura è di circa 300 mq complessivi, su un unico livello piano terra; al piano seminterrato si trova invece un ampio spazio magazzino/garage di uguale metratura. La parte ricettiva è composta da salone, cucina industriale, 2 camere da letto con bagno privato, il tutto in ottime condizioni ed utilizzabile da subito, dotato di tutte le autorizzazioni e servizi necessari. Tutta la struttura è circondata da terreno (in parte uliveto in produzione) di circa un ettaro, completamente pianeggiante. Ottima possibilità di investimento! Si valutano proposte di rent to buy

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