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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longone Sabino in zona Rocca Ranieri a 23.000 € (cod.63f90987)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Longone Sabino in zona Rocca Ranieri, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
23.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
273 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
354 €/m² e
403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 265 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longone Sabino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longone Sabino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Ranieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'appartamento si trova nel comune di Longone Sabino (RI), nello specifico nella frazione chiamata Roccaranieri, piccolo paesino molto grazioso, a soli 20 minuti da Rieti. All'interno del centro storico, ma raggiungibile in auto per il carico/scarico e a pochi metri dal parcheggio, si trova l'immobile che proponiamo in vendita: un appartamento su due livelli, di circa 80 mq totali
