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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Villa Colapietro a 45.000 € (cod.65b212d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leonessa in zona Villa Colapietro, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FreeStars Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
762 €/m² e
883 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonessa in zona Villa Colapietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Leonessa (RI) A Leonessa e precisamente in località Villa Colapietro, all’interno di un residence composto da villini a schiera, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq calpestabili sito al piano terra con accesso indipendente e giardino. L’unità immobiliare è così composta: spazio esterno di circa 60 mq con veranda e camino in muratura, Attraverso una porta vetri si accede al soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, impianti totalmente revisionati, riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas (GPL). L’appartamento è dotato di canna fumaria per caminetto o stufa a pellet, viene ceduto completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. Completano la proprietà ben cinque posti auto scoperti. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE 175 kWh/mq Anno
